1979〜1989年築, 専有面積65.39㎡〜85.39㎡の平均販売価格
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西宮津門レックスマンション
兵庫県西宮市津門西口町
/ 西宮駅 徒歩7分
1984年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
44.0
フェア
推定相場価格より9.2%割高
相場
3,462万円
45.9万円/㎡
1,882
2,935
3,989
5,042
AI査定結果
推定相場価格
3,462万円
45.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜3,989万円
38.9万円/㎡〜52.9万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月17日
西宮津門レックスマンション
3,780万円（50.1万円/㎡）/ 3階 / 75.39㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は45.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 3,780万円 | 50.1万円 | 3階 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/10 | 3,790万円 | 48.3万円 | 3階 | 78.49㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/07 | 3,080万円 | 39.2万円 | 3階 | 78.49㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は43.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/14 | 西宮津門レックスマンション 西宮市津門西口町 | 西宮駅7分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.39㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/18 | イスズハイツベル夙川公園 西宮市西平町 | 苦楽園口駅13分 | 3,800万円 | 50.4万円 | 75.45㎡ | 3SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 9戸 | RC |
| 2025/08/30 | グラン・ドムール甲陽園 西宮市甲陽園本庄町 | 甲陽園駅4分 | 4,380万円 | 51.0万円 | 85.89㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/10 | イトーピア甲陽園B棟 西宮市上ケ原山田町 | 甲陽園駅16分 | 3,800万円 | 41.3万円 | 91.94㎡ | 4LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1985年 | 81戸 | RC |
| 2025/04/07 | 夙川レックスマンション 西宮市霞町 | 夙川駅5分 | 3,980万円 | 53.5万円 | 74.45㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/14 | グラン・フェルティ甲東園 西宮市上ケ原四番町 | 甲東園駅15分 | 3,270万円 | 38.0万円 | 86.08㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 1989年 | 67戸 | RC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション西宮高座D棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅23分 | 3,080万円 | 41.2万円 | 74.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2025/04/19 | ライオンズマンション西宮高座B棟 西宮市高座町 | 甲陽園駅17分 | 3,090万円 | 44.3万円 | 69.83㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/01/10 | ライオンズマンション西宮高座A棟 西宮市高座町 | 西宮北口駅24分 | 3,490万円 | 39.6万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2025/09/14 | パーク・ハイム夙川千歳町 西宮市千歳町 | さくら夙川駅5分 | 4,980万円 | 57.2万円 | 87.01㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2025/04/16 | GSハイム夙川 西宮市常磐町 | さくら夙川駅6分 | 2,750万円 | 38.2万円 | 71.92㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 3階建 | 南 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2025/01/13 | アザレヴェールハイム広田 西宮市広田町 | 西宮北口駅17分 | 2,780万円 | 37.7万円 | 73.73㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/22 | インディペンデンス夙川 西宮市分銅町 | 夙川駅13分 | 3,280万円 | 40.6万円 | 80.77㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 4戸 | RC |
| 2024/10/27 | コープ野村香櫨園 西宮市上葭原町 | 香櫨園駅10分 | 3,480万円 | 38.7万円 | 90.02㎡ | 3LDK+納戸× | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 24戸 | RC |
| 2024/03/03 | コープ野村西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,080万円 | 39.9万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
| 2024/08/06 | モンテベルデ西宮北口 西宮市青木町 | 西宮北口駅14分 | 3,280万円 | 39.8万円 | 82.5㎡ | 2LDK+S | 1階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 29戸 | RC |
| 2025/09/15 | 藤和セントシティ西宮 西宮市田中町 | 西宮駅2分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 36戸 | SRC |
| 2023/06/12 | 和光ハイマート西宮 西宮市和上町 | 西宮駅3分 | 2,680万円 | 39.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1982年 | 39戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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